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    程序不合法,业主委员会有权自行更换“管家”?

    来源:原创  作者:飞速直播下载安卓jrs飞速直播nba  更新时间:2021-2-20 10:21:55


     

      某小区原由旧jrs飞速直播nba公司提供飞速直播nba在线观看服务,在合同到期前3个月,该小区业主委员会通知旧jrs飞速直播nba公司合同到期后不再续约,同时,业主委员会重新招聘新jrs飞速直播nba公司,并成立7人评审小组,投票决定jrs飞速直播nba公司的选聘事项。涉案的新jrs飞速直播nba公司成功中标并与该小区的业主委员会签订了新的《飞速直播nba在线观看服务合同》。但涉案的新jrs飞速直播nba公司进场时遭到旧jrs飞速直播nba公司和部分业主的阻挠,交接未能完成。


      法院经审理认为,业主委员会在未经业主大会讨论同意的情况下,自行决定合同期满后不续约并通知旧jrs飞速直播nba公司,违反了飞速直播下载安卓_飞速直播nba在线观看_jrs飞速直播nba规定的民主议定程序。另外,业主委员会招聘jrs飞速直播nba服务企业的评审小组的组成与决定也未能征询业主大会的意见。因此,涉案小区业主委员会在续聘、选聘jrs飞速直播nba服务企业的问题上违反法律强制性规定,新的《飞速直播nba在线观看服务合同》无效。


      因此,一审广东省江门市蓬江区人民法院、二审江门市中级人民法院均认定涉案小区业主委员会在续聘、选聘jrs飞速直播nba服务企业的问题上违反法律强制性规定,新jrs飞速直播nba公司与涉案小区业主委员会签订的新的《飞速直播nba在线观看服务合同》无效,判决驳回新jrs飞速直播nba公司要求履行合同的诉讼请求。

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